Emlak bölümünde 15 Eylül’den itibaren “doğrulanmış ilan” düzenlemesi başlatılacak. Düzenlemeyle tüketiciyi yanıltan uydurma emlak ilanlarının önüne geçilmesi sağlanacak.
Ticaret Bakanlığınca, emlak bölümünde doğrulanmış ilan periyoduna geçilecek.
Yeni uygulamada, sitelere gayrimenkul ilanı verilmesi süreci resmiyete dökülecek.
Buna nazaran, 15 Eylül’den itibaren konut satacak şahıslar, e-Devlet üzerinde kendisine ilişkin gayrimenkulü seçerek, açılacak pencereden emlakçısını yetkilendirecek. Böylelikle emlakçılar da aldıkları yetkiyle sitelere ilan girebilecek. Kelam konusu ilanlar da “doğrulanmış ilan” olarak yayımlanacak.
Yılbaşından itibaren ilanların tamamının “doğrulanmış” olarak yayımlanması zarurî olacak.
Kişi, kendisi de ilan sitelerine girip konutunu satabilecek.
Düzenlemeyle, tüketici mağduriyetinin engellenmesi, düzmece ilanlarla vatandaşların karşılaştığı fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
‘TÜKETİCİ YANILTAN İLANLAR ENGELLENECEK’
Tüketici Hakları Derneği Genel Başkanı Ergün Kılıç, düzenlemenin tüketiciler açısından olumlu bir gelişme olduğunu belirtti.
Tüketicilerin temel beklentisinin ekonomik çıkarlarının korunması ve mağdur olmaları durumunda ziyanlarının tazmin edilmesi olduğunu bildiren Kılıç, kimi fırsatçı kişi yahut işletmelerin vatandaşların temel haklarını ihlal ettiğini söyledi.
Kılıç, kimi emlak satış sitelerine gerçeği yansıtmayan ilanlar verildiğine dikkati çekerek, şu değerlendirmede bulundu:
“Bu ilanlar, piyasaya nazaran çok ucuz olarak gösterilmekte ve tüketiciler satın almak yahut kiralamak istediklerinde, konutun satıldığı yahut kiralandığı söz edilerek öteki konutlara yönlendirilmektedir. Bazen de konut sahiplerinin haberi olmadığı halde kiralık yahut satılık ilanları verilebiliyor, emlakta doğrulanmış ilan periyoduna geçilmesiyle tüketiciyi yanıltan ilanlar engellenecek.”
Konut satacak kişinin e-Devlet üzerinde emlakçıyı yetkilendirmesiyle dürüst ve ticari etik kurallarına nazaran faaliyet gösteren gayrimenkul firmaları ile tüketiciler açısından inançlı bir piyasa oluşacağını aktaran Kılıç, şunları kaydetti:
“Doğrulanmış ilan için ticaret yahut esnaf ve sanatkarlar odası bünyesinde kurulan emlak meslek odaları, dalda faaliyet gösteren işletmelere bilgilendirme ve eğitim çalışması yapmalı. Kamu otoritesinin piyasa nezaret ve kontrol faaliyetlerini etkin olarak kullanması, emniyetli emlak ilan sisteminin kurulmasına ve tüketici haklarının korunmasına katkıda bulunacak. Tüketiciler de şuurlu davranarak, emlak sitelerinde gördükleri ilanları araştırmalı ve birden çok ilan sitesini incelemeli. Konut satın alacaklar aldatıcı yanıltıcı ilanlarla müsabakaları durumunda şikayet etme hakkını kullanmalı.”